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Shopping-Center erwartet eine dynamische Zukunft. Die in jüngster Zeit zunehmende Relevanz von Shopping-Centern wird zunächst anhand einer Reihe von Indikatoren belegt. Während bei den ersten regionalen Shopping-Centern in Deutschland zwar ein kontinuierlicher, aber noch recht verhaltener Anstieg festzustellen war, so ließen sich in den siebziger und achtziger Jahren im Jahresdurchschnitt nicht mehr als zwei bis drei Shopping-Center-Eröffnungen verzeichnen, kam es seit Beginn der neunziger Jahre, nicht zuletzt auch infolge der Wiedervereinigung, zu einem regelrechten Shopping-Center-Boom (vgl. EHI, 1997, A2). Wie Abbildung 1 vor Augen führt, hat sich allein in den Jahren 1990 bis 1995 in Deutschland die Zahl der Shopping-Center von 95 auf 205 Objekte mehr als verdoppelt.
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