A Study of dissolution of vacant land and the intention of residents in the suburban housing developments

Masahiko Nakanishi · Akihiro Suzuki · Norihiro Nakai

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Urbanization and City Planning Housing Market and Economics Urban Planning and Valuation

Abstract

首都圏郊外の住宅市街地は 90年代後半より人口減少の局面を迎えており、空き地・空き家の発生が問題となりつつある。そこで本研究では神奈川県秦野市・伊勢原市の大規模宅地開発を対象として、空き地・空き家の解消方策を検討した。その結果は、まずアンケート調査により郊外住宅地における空き地・空き家のこれからの発生傾向を把握し、余剰地に対するニーズは潜在的には高いことなどを示した。次にモデルスタディから、住民のニーズにうまく対応することで空き地・空き家の解消に繋がる可能性があることを示した。また集約による有効活用の可能性について考察を行った。

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