Villes verticales et capitalismes urbains

Abstract

La financiarisation de l’aménagement urbain, la globalisation du capital et les processus de métropolisation participent de la verticalisation rapide des espaces urbains, en particulier des centres et des nouvelles centralités périphéri­ques. Cet article propose un essai théorique et critique d’inspiration néo-marxiste visant à établir une typologie des liens entre mutations du capitalisme et forme urbaine, en particulier au regard des formes verticalisées. L’hypothèse principale est d’affirmer que la phase actuelle du capitalisme (ayant atteint ce que Mike Davis appelle le « stade Dubaï » faisant suite à un stade industriel puis fordiste dont les idéaux-types seraient d’un côté Paris, de l’autre New York) produit une forme urbaine particulière : la ville verticale. Dans une première partie, l’article dresse un portrait des trois idéaux-types urbains illustrant les relations capital/urbanisation et leurs évolutions, selon la prise en compte de différents critères, notamment l’intensité des capitaux mobilisés et l’échelle à laquelle ces capitaux sont mobilisés. Une deuxième partie propose une réflexion sur la diversité des processus de vertica­lisation, en distinguant les verticalisations émergentes des verticalisations renais­santes et en s’appuyant sur la distinction critique exceptionnel/ordinaire. L’article se termine sur une typologie de la verticalité urbaine, afin de montrer la diver­sité des cas de villes verticales, en croisant deux couples de notions : ordi­naire/exceptionnel et banal/remarquable.

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