La fragmentation de l’espace urbain postsocialiste en Albanie

Abstract

Après 30 années d’un développement urbain maîtrisé et décentralisé, l’espace urbain albanais a été le théâtre d’une transition brutale. A la chute du régime en 1991, le réseau des villes petites et moyennes mis en place durant le communisme a tenu dans un premier temps, au prix d’une importante « ruralisation » des espaces urbains, alors que les grandes villes développaient un caractère dual, opposant centres et nouveaux quartiers informels aux compositions sociodémographiques bien différentes, en raison de séquences migratoires contrastées. Après une première décennie marquée par le boom des constructions informelles, le redéploiement du secteur de l’immobilier dans le Grand Tirana a produit une suburbanisation dense, qui est venue confirmer la ségrégation dessinée par le tissu informel, renforcée en cela par une réforme institutionnelle excluant les banlieues d’immigration du périmètre municipal. La formidable croissance de l’aire métropolitaine Tirana-Durrës a permis de remédier à la sous-urbanisation, mais ce miroir urbain de l’Albanie présente un visage plus fragmenté que jamais.

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