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El artículo apunta algunos de los rasgos sustantivos sobre las recientes nociones del proyecto urbano, focalizándose en las formas de actuación de las estrategias locales mediante los correspondientes proyectos. La hipótesis fundamental es que el proyecto urbano está muy vinculado a los aspectos de imagen de los mega-proyectos metropolitanos de prestigio o de carácter excepcional, promovidos por la iniciativa pública o mediante incentivos que generalmente se concentran en transporte avanzado, tecnología, negocios o equipamientos lúdicos. El objetivo sería extender dicha noción para incluir un amplio tipo de proyectos de diversa dimensión y complejidad, para lo cual los poderes públicos deberían disponer no sólo de la iniciativa estratégica sino también de de la capacidad operativa para mejorar o transformar las cuestiones más problemáticas de cara a la creación de una ordenación equilibrada. El cuadro sinóptico que se acompaña es un intento de establecer referencias cruzadas sobre los diferentes objetivos, las ocasiones y las situaciones territoriales de cada proyecto urbano (dicho marco ha sido utilizado por el equipo de la Escuela de Arquitectura de Oporto para clasificar conocidos ejemplos de regeneración de "waterfronts" en una serie de ciudades europeas). \n\n\t\t\t\t Aunque el programa de intervención establece el objetivo y alcance del proyecto, es la manifestación de una oportunidad anticipada e inesperada lo que hace posible la elección del método operativo adoptado para su realización, con la programación temporal y los recursos más claramente definidos. La combinación entre esos dos niveles de toma de decisiones permite el desarrollo y la configuración formal de los proyectos, por lo que resulta de creciente importancia la tercera dimensión relativa a la cultura y la transformación mediática de las políticas urbanísticas. El proyecto urbano entendido de esta manera no sería extraño a los procesos de adaptación del planeamiento, cuando se reformulan "desde abajo" los instrumentos de ordenación sobre las bases de un proceso de compromiso y acuerdos. Mientras tanto, los proyectos recientes han representado, cada vez más, una concentración relativa de recursos en un espacio limitado, por lo que necesitan ser valorados en relación a sus efectos sinérgicos y catalízadores de las políticas relativas a la redistribución regional de los recursos.
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