Berlin – relative Reurbanisierung einer gewendeten Stadt

Abstract

„Berlin1 ist bekannt für seine Kreativszene. Im Bezirk Mitte reiht sich ein Designerladen an den nächsten“ (FAZ v. 09.07.2010). Die kreativen Nischen geraten in Not: ob die alternative Kunst-Szene Tacheles im ausgeweideten Kaufhaus, die Bar 25 im Niemandsland an der Spree oder der plötzliche Foto-Museums-Weltstar c/o Berlin im herrschaftlich-morbiden kaiserlichen Postfuhramt – ihre Existenz ist gefährdet durch ergiebigere Verwertungsideen für diese Immobilien (ND v. 30.06.2010). Die Karawane zieht weiter: Stadträumlich ähnlich interessante „locations“, ob hinter dem Ostkreuz, in Neukölln oder Wedding, werden zu neuen angesagten Standorten in der Stadt (SenWTF 2008: 123). Nicht ohne Folgen wiederum: Die Mieten steigen am schnellsten in Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Schöneberg (BZ v. 17.06.2010). Berlin – „arm aber sexy“ – ist im Blick ausländischer Immobilieninvestoren insbesondere hinsichtlich hochwertiger Wohnungen wie in Ku-Damm-Nähe oder Prenzlauer Berg bzw. in Luxus-Apartments wie zwischen Potsdamer Platz und Tiergarten. Townhouses und Baugruppen sind auf dem Vormarsch: Ganz neue Wohnformen bewusster, zahlungskräftiger Stadtnutzer füllen innerstädtische Brachen und Baulücken (taz v. 18.07.2010). Konflikte bleiben nicht aus: „Anwohner im Graefekiez fürchten Verdrängung“ (Tagesspiegel v. 01.07.2010). Er wird zum nachgefragten Wohngebiet mit steigenden Mieten und wachsendem Druck auf Alteingesessene. In Kreuzberg werden abgefackelte Autos zum Protest gegen „carloft“-luxusliving (SPIEGEL 2009: 34ff.). Pariser Platz, Bebelplatz, Gendarmenmarkt oder Siegessäule bilden begehrenswerte Kulissen privat organisierter Events der Mode- wie auch Konzert-Branche. Inzwischen wird die weitere Konzentration von – zudem öffentlicher – Kultur in der Mitte der Stadt beklagt (taz v. 18.07.2010). Derartige Schlaglichter hängen sehr eng mit der inneren Stadt zusammen: Sie illustrieren Reurbanisierung.

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