The role of social housing in reducing inequality in South African cities

Abstract

Le logement social est un outil puissant pour unifier les villes divisées en offrant des logements locatifs décents aux familles de travailleurs à revenus faibles et modérés. Il peut réunir des communautés diverses dans les zones urbaines denses qui offrent de nombreuses opportunités et peut également revitaliser des centres-villes en déclin. Le succès dépend de plusieurs conditions favorables : des organismes de logement social compétents, des subventions adéquates, des terrains bien situés, un soutien de l’ensemble du gouvernement, la participation du secteur privé et une mise en œuvre active. Cet article cartographie la répartition spatiale de tous les projets de logements sociaux construits dans les sept plus grandes villes d’Afrique du Sud depuis les années 1990. Il révèle une "dérive spatiale" récurrente des nouveaux projets depuis les centres-villes vers les périphéries. Ceci entre en contradiction avec les objectifs de restructuration urbaine et d’inclusion sociale. Cette tendance à l’éloignement est imputable au coût élevé des terrains privés à la difficile mise à disposition de terrains publics vacants. Des recommandations sont proposées afin de réorienter les programmes de logement social vers des zones mieux situées.

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